北仑房子抵押贷款，需要注意的东西有。 

1 房产证是不是在手里。 

在北仑有些客户是按揭房，有些房产证是在手里的，有些房产证是在银行。那么只有房产证在手上的才可以办理北仑房屋抵押贷款。 

2 夫妻能不能共同签字。 

许多客户奇怪额，为啥房子是个人名下，确实需要夫妻签字呢？房子是共同财产。 

3  只要房产证在手就可以办理房子抵押贷款？ 

也不是，要看你房子还有没有剩余价值，有些客户房子买好，办理了按揭了，过了几年，现在房子涨价了，那么可以吧银行的垫资还清，然后做贷款，为社么要如此操作呢？可以把剩余额度套出来，按揭车是本息的还款方式，一般利率5厘，做抵押呢，是先息后本的方式，利息是4厘。这样可以有效的利用资金了。 

以上是刚刚整理的关于北仑房子抵押贷款，需要注意的一些细节。 

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